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Informationen
Ausstattung
Details
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Weener bietet auf rund 75 m² angenehmen Wohnkomfort für Paare oder eine kleine Familie. Die Wohnung verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- und Esszimmer nutzen lassen.
Die praktische Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anschaffungen. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Weiterer Stauraum bietet der zugehörige Kellerraum, in dem auch Waschmaschine und Trockner Platz finden.
Das Fahrzeug lässt sich bequem auf dem zugewiesenen Außenstellplatz abstellen, der direkt zum Mietobjekt gehört. Abstellmöglichkeiten gibt es im gemeinsamen Gartenhaus.
Zur Wohnung gehört auch der Garten im hinteren Bereich des großen Hauses. Dieser steht zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung.
Aufteilung: Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Küche inkl. EBK, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer o. Kinderzimmer, Garten und Außenstellplatz
Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und ist mit einer soliden Standardausstattung ausgestattet, die ein sofortiges Einleben ermöglicht.
Weener liegt im Westen von Niedersachsen, direkt an der Ems, und gehört zur schönen Landschaft des Rheiderlands. Die Stadt bietet eine ruhige, ländliche Umgebung und gleichzeitig alles, was man im Alltag braucht.
Im Zentrum gibt es Supermärkte, Geschäfte, Banken sowie Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind gut erreichbar, was Weener besonders für Familien attraktiv macht.
Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch Orte im Nachbarland schnell erreichbar. Die Stadt Groningen liegt etwa eine Stunde entfernt, und die Kreisstadt Leer ist nur wenige Minuten entfernt und bietet viele weitere Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Umgebung lädt zur Erholung ein: Deiche, Radwege entlang der Ems und die weite Landschaft sind ideal für Spaziergänge und Ausflüge. Wer ruhig wohnen möchte und trotzdem gut angebunden sein will, ist in Weener genau richtig.
Ansprechpartner
Telefax: +49 4951 9149846
b.schoormann@immobilien-is.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
241,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
241,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 241,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2026-05-05 |
| Energieausweis gültig bis | 05.05.2036 |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1932 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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