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Informationen
Ausstattung
Details
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In der ostfriesischen Kleinstadt Weener präsentieren wir Ihnen ein rückwärtig unverbautes Einfamilienhaus. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120m² und wurde im Jahre 1966 auf einer Grundstücksfläche von ca. 850m² errichtet.
Die Raumaufteilung der Immobilie ist praktisch und setzt sich aus vier komfortablen Wohn- oder Schlafräumen, einer gemütlichen Küche inkl. Einbauküche und einem Badezimmer inkl. Dusche zusammen.
Um Ihren Wohnraum zu vergrößern, kann der Dachboden ausgebaut und als weitere Fläche genutzt werden.
Das Dach wurde vor einigen Jahren erneuert, dennoch müssen noch am Objekt ein paar Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt werden. Dies bietet Ihnen jedoch die einmalige Chance, das Objekt ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, dann melden Sie sich doch gerne bei uns!
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch. Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Energieausweis (Bedarfsausweis)
325,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
325,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
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325,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
325,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-08-07 |
| Energieausweis gültig bis | 06.08.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1966 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
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