Anzahl der Objekte: 1 | 1

Obj.: 1 | 1

Hochwertiger Neubau - KfW 40+ - Kapitalanlage!

Straßenansicht

1.200.000,- €

Straßenansicht

Seitenansicht rechts

Ansicht hinten

Ansicht hinten Terrassen + Balkone

EG links

Draufsicht

Wohnzimmer EG

Küche EG

Bad EG

SZ OG

Bad OG

Küche mit Wohnbereich OG

Grundriss GES47-EG-1

Grundriss GES47-OG-1

Ansicht Norden Osten GES47

Ansicht Süden Westen GES47

Draufsicht 3 GES47

Schnitt GES47

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

26826 Weener

Objektdaten

Objekt-Nr. 6118-II0BS

Wohnfläche (ca.) 300 m²

Zimmer 12

Kaufpreis 1.200.000,- €

Informationen

Baujahr

2022

Grundstücksfläche (ca.)

827 m²

bezugsfrei ab

nach Fertigstellung

Ausstattung

Terrasse

Details

Anzahl Stellplätze

Freiplatz

Anzahl 5

Provision für Käufer

7,14% inkl. Mwst.

Sie suchen eine Top-Kapitalanlage im Herzen von Ostfriesland? Hier entsteht Ihr Neubau! Ein modernes KFW 40+ Objekt mit Photovoltaikanlage und Wärmeluftpumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage.
In dem schönen Pultdachhaus entstehen 4 moderne Wohnungen. Jeweils mit 3 Zimmern und einem schönen und klaren Grundriss. Es ist nach Süden ausgerichtet, sodass Sie den Feierabend auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Balkon genießen können.
Die oberen Wohnungen werden Zurzeit vermietet, 1 Wohnung ist vermietet.

Aufteilung der Wohnungen: offenes Wohnen/Kochen, Schlafzimmer, Kinder-/Gästezimmer, Bad, Flur, Abstellraum
Balkon oder Terrasse

Zu jeder Wohnung gehört ein Carport und ein Schuppen. Evtl. werden hier noch Wallboxen für das Aufladen eines E-Autos installiert. Dieses wird optional besprochen und geplant. Insgesamt 5 Stellplätze.

Durch die stadtnahe Lage ist eine gute Vermietung möglich. Kurze Wege in die Innenstadt und auch zu den Autobahnen.

Wir finden, dass Sie hier bei diesem Kaufpreis eine wirklich mehr als solide Investition, in begehrter Lage, tätigen können.
Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen, bei der Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten machen können.

Die ausgezeichnete Lage bietet Ihnen die Möglichkeit Ärzte, Apotheken, Schulen, beheiztes Freibad sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie innerhalb kürzester Zeit fußläufig zu erreichen. Die Stadt Weener verfügt über eine gut erhaltene Altstadt sowie einen Yachthafen mit guter Anbindung an die Ems. Die Umgebung lädt zu weitläufigen Fahrradtouren ein.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Ansprechpartner

Herr Ingo Schmidt

Telefon: +49 4951 9149840
info@immobilien-is.de