Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 liegt in einer harmonischen und familienfreundlichen Sackgassenendlage im Zentrum von Weener.
Ein gemütliches Zuhause mit einem gepflegten Garten und viel Platz für Entspannung oder vielfältigen Gartenarbeiten wird Ihnen auf 556m² geboten.
Der Außenbereich verfügt neben der großzügigen Rasenfläche über eine überdachte Terrasse - perfekt für gesellige Stunden im Freien.
Genügend Stellplatzmöglichkeiten werden Ihnen durch eine geräumige Garage und einer langen Auffahrt bereitgestellt.
Mit einer Wohnfläche von knapp 105m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt genügend Raum für Paare, Eheleute oder Familien.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer (das sich bei Bedarf in zwei Räume aufteilen lässt), ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Keller sowie ein Flur.
Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein kleines Badezimmer, ein Flur und der Zugang zum Dachboden.
Im Laufe der Jahre wurden an der Immobilie ein paar Modernisierungen getätigt, sodass der technische Zustand verbessert werden konnte.
Darunter zählen die vollständige Dämmung des begehbaren Dachbodens, sowie die Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2019. Sämtliche Fenster wurden im Jahr 1984 ausgetauscht und das Badezimmer im Erdgeschoss 2000 modernisiert.
Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein idyllisches Zuhause mit Potenzial zur individuellen Gestaltung suchen.
Bei weiteren Fragen oder Interesse am Objekt melden Sie sich gerne bei uns!
Sie wohnen hier in Weener, einer Gemeinde im schönen Rheiderland in Ostfriesland. Sämtliche Versorgungseinrichtungen sind vor Ort, auch Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, ein Krankenhaus etc. 2 wunderschöne Häfen und die Nähe zur Ems machen diese Stadt sehr idyllisch. Die BAB in Richtung OL/Bremen, Ruhrgebiet oder Holland ist in ca. 5 Autominuten zu erreichen.
Von Weener aus fahren Sie kurze Wege in die Nachbarstädte Leer oder Papenburg im Emsland. Die perfekte Schnittstelle um ruhig zu wohnen und schnell viele kulturelle Angebot wahrzunehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.
Ansprechpartner
Telefax: +49 4951 9149846
info@immobilien-is.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
380,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
380,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
380,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
380,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
380,40 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-08-08 |
| Energieausweis gültig bis | 07.08.2035 |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1967 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
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