1
Anzahl der Objekte: 1 | 1
Obj.: 1 | 1

Perle am Dollart - DHH rückwärtig unverbaut!

verkauft Doppelhaushälfte Jemgum
verkauft
130.000,- €
 
Blick zur Blockhütte Doppelhaushälfte Jemgum
Blick zur Blockhütte
Eingangsbereich Doppelhaushälfte Jemgum
Eingangsbereich
Rückwärtige Ansicht Doppelhaushälfte Jemgum
Rückwärtige Ansicht
Gartenansicht Doppelhaushälfte Jemgum
Gartenansicht
Ausblick von der Auffahrt Doppelhaushälfte Jemgum
Ausblick von der Auffahrt
Küche inkl. EBK Doppelhaushälfte Jemgum
Küche inkl. EBK
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Jemgum
Wohnzimmer
Vorgarten Doppelhaushälfte Jemgum
Vorgarten
Garage Doppelhaushälfte Jemgum
Garage
Rückansicht Doppelhaushälfte Jemgum
Rückansicht
Wohnzimmer Doppelhaushälfte Jemgum
Wohnzimmer
Badezimmer Doppelhaushälfte Jemgum
Badezimmer
Eingang hinten & Garage Doppelhaushälfte Jemgum
Eingang hinten & Garage
Blick zum Haus Doppelhaushälfte Jemgum
Blick zum Haus
Ausblick Richtung Holland Doppelhaushälfte Jemgum
Ausblick Richtung Holland
Eingangsbereich hinten Doppelhaushälfte Jemgum
Eingangsbereich hinten
Schlafzimmer OG Doppelhaushälfte Jemgum
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer OG Doppelhaushälfte Jemgum
Kinderzimmer OG
Flur Doppelhaushälfte Jemgum
Flur
Badezimmer Doppelhaushälfte Jemgum
Badezimmer
WC Doppelhaushälfte Jemgum
WC

Objektart

Doppelhaushälfte

Adresse

26844 Jemgum

Objektdaten

Objekt-Nr. 6611-II0BS
Wohnfläche (ca.) 110 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 130.000,- €

Informationen

Grundstücksfläche (ca.)
767 m²

Ausstattung

Garage
Gäste-WC

Details

Freiplatz
Anzahl 3
Badezimmer
1
Provision für Käufer
3,57

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1952 bietet eine Wohnfläche von 110 m² auf einem großzügigen Grundstück von 767 m². Mit drei Stellplätzen, einem schönen Garten und einer Terrasse lädt das Anwesen zum Entspannen im Freien ein. Die Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme, während der Keller und der Balkon zusätzlichen Stauraum und Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Es eignet auch ideal als Ferienhaus als 2. Wohnsitz oder zur Vermietung. Glasfaser-Internet liegt ebenfalls schon im Haus.

Im Inneren des Hauses erwarten Sie insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räumlichkeiten verteilen sich über zwei Etagen und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet, wobei das Konzept für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf die Umgebung.
Eine Garage, 2 Schuppen, eine Blockhütte und eine Werkstatt runden das Bild ab.

Zusätzlich zur großzügigen Wohnfläche punktet die Doppelhaushälfte mit ihrer schönen Lage und der guten Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe, was den Alltag komfortabel gestaltet. Ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen, bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Egal ob das Anlegen von Blumenbeeten oder eines eigenen Gemüsegartens, die Regenwasserzisterne bietet die ideale Versorgung für einen farbenfrohen Garten.

Mit ein bisschen Liebe zum Detail, Kreativität und Planung können Sie hier Ihren Traum in der Nähe des Dollarts verwirklichen.

Sprechen Sie uns gerne an.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Ditzum der Gemeinde Jemgum, im Landkreis Leer, Niedersachsen. Jemgum liegt in Ostfriesland, genauer im historischen Landstrich Rheiderland, direkt an der Ems und nahe der niederländischen Grenze.
Die Nähe zum Deich und zur Ems sorgt für eine typisch norddeutsche Marschlandschaft mit Weitblicken, Deichwegen und Wasserläufen.
Ditzum ist ein malerisches Fischerdorf, das für seinen Hafen, die Nähe zur Ems und die typisch ostfriesische Atmosphäre bekannt ist. Die Pogumer Straße verläuft durch den Ort und verbindet zentrale Punkte wie den Hafen, Wohngebiete und verschiedene Dienstleistungsbetriebe. Die Region ist bekannt für ihre Ziegeleigeschichte, Fischerei und Landwirtschaft, was sich auch im Ortsbild widerspiegelt.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.

Ansprechpartner

Herr Ingo Schmidt
Telefon: +49 4951 9149840
info@immobilien-is.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 343,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 343,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 343,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px 343,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px 343,90 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf

Weitere Informationen

Wesentlicher EnergieträgerErdgas leicht
Energieausweis Ausstelldatum2025-01-23
Energieausweis gültig bis22.01.2035
Energieausweis Jahrgangab dem 1.5.2014
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1952
Energieausweis GebäudeartWohngebäude
BefeuerungGas

Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).

Ich bin einverstanden

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.

* Pflichtfelder