Gemütliches EFH im schönen Jemgum

Dieses schöne Einfamilienhaus aus dem Jahre 1971 besticht durch eine optimale Raumaufteilung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120m² und einem schönen Grundstück von rund 787m² bieten wir Ihnen ihren Traum vom Eigenheim.
Im vergangenen Jahr haben die Eigentümer nicht nur den Außenbereich liebevoll angelegt, sondern auch im Inneren des Objektes viel Arbeit und Liebe zum Detail investiert, um eine stilvolle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre zu schaffen. Darüber hinaus wurde im Zuge der Modernisierung besonderer Wert auf energetische Verbesserung gelegt - unter anderem durch den Einbau hochwertiger, dreifach verglaster Fenster und neuen Außentüren!

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Zugang zum gemütlichen Wohnbereich, das Elternschlafzimmer, das großzügige Badezimmer mit Anschluss für Waschmaschine & Trockner und ein Gäste-WC.
Für die kalten Wintertage wurde das Wohnzimmer mit einem neuen Kaminofen versehen, welcher nicht nur wohlige Wärme spendet, sondern auch dem Wohnzimmer ein gewisses Ambiente verleiht.
Über die Treppe gelangen Sie ins obere Geschoss der Immobilie, hier erwarten Sie drei weitere Zimmer, welche individuell genutzt werden können.
Egal ob als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyzimmer. Auch ein weiteres WC wurde auf dieser Etage vor kurzem fertiggestellt.
Ebenso befindet sich ein weiterer Raum im Obergeschoss, welcher noch ausgebaut werden und nach belieben gestaltet & genutzt werden kann.

Das Haus ist teilunterkellert und verfügt zusätzlich über einen vollständig zugänglichen Kriechkeller, der praktischen Stauraum sowie einen einfachen Zugang zu Installationen bietet. Weitere Abstellmöglichkeiten werden durch den Dachboden geboten.
Ein Glasfaseranschluss befindet sich noch in der Fertigstellung und ermöglicht in Zukunft ein problemloses Arbeiten von Zuhause aus!
Die Heizungsanlage ist aus dem Jahre 2017 und läuft einwandfrei.
Nicht nur das Innere des Hauses lädt zum verweilen ein, sondern auch der gepflegte Außenbereich bietet durch eine schöne Rasenfläche und zwei Terrassen ausreichend Möglichkeiten zum Wohlfühlen! Hier können Sie sich mit Ihren Liebsten bei schönem Wetter entspannen, grillen oder gesellige Abende unter freiem Himmel genießen - ein perfekter Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen. Die Gartenfläche ist rundherum eingezäunt und ermöglicht sowohl für Ihre Kinder, als auch für Ihre Vierbeiner einen sicheren Ort zum Spielen.
Zudem stehen Ihnen eine Garage in Massivbauweise mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartengeräte zur Verfügung.


Aufteilung:
EG: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Flur
OG: drei Schlafzimmer, WC und eine weitere Ausbaumöglichkeit

Haben wir Ihr Interesse geweckt oder weitere Fragen zum Objekt?
Wir helfen Ihnen gerne weiter und ermöglichen Ihnen auf Wunsch auch liebend gerne passende Besichtigungstermine!