Freistehender Bungalow - modernisiert und idyllisch gelegen

Dieses hochwertige Objekt bietet 110 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 1.201 m² Grundstück und wurde 2023 umfassend modernisiert - ideal für unkompliziertes Wohnen.
Der freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1967 verfügt über 4 Zimmer und präsentiert sich in Top-Zustand. Highlights sind das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Rundbogen, ein modernes Badezimmer mit Dusche, neues Gäste-WC sowie erneuerte Räume mit frischen Laminatböden, neuen Türen und Kippfenstern. Die Technik ist state-of-the-art: Neue Elektrik, Gasheizung mit Heizkörpern, neue Küchenanschlüsse - ohne Einbauküche, und ein zusätzlicher Abstellraum.
Der Energieausweis wird noch erneuert, da eine neue Heizung eingebaut worden ist.
Das Objekt ist Zurzeit vermietet mit einer Jahresnettomiete in Höhe von 10.200,- EUR p.a.

Die Außenbereiche wurden komplett neu gestaltet: Steinpflaster um Haus und Garage, eine einladende große Terrasse sowie frisch angelegter Garten mit neuen Zäunen. Die rückwärtigen, unverbauten Flächen laden zu individueller Nutzung ein - perfekt für Gartenliebhaber.

Exzellenter, moderner Pflegezustand. Die 2023er-Sanierung sorgt für hohe Wohnqualität und geringe Folgekosten.