Helle OG-Wohnung mit Balkon! Modern und energetisch!

Klein aber fein!

Diese charmante Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit vier Wohneinheiten im Ortsteil Tichelwarf.

Die Immobilie wurde im Jahr 2022 mit einem massiven und energetischen Baustil von KfW 40+ fertiggestellt.
Zudem enthält das Mietobjekt eine zentrale Lüftungsanlage und elektrische Rollläden.

Eine Besonderheit der Bauweise sind die gerade Wände - auch im Obergeschoss. Hier können Sie Ihre Einrichtung bedenkenlos plazieren. Die Wohnung ist hell und freundlich und der kleine Balkon lädt zum gemütlichen Sitzen ein.

Die Größe der Wohnung liegt bei ca. 75 m² und beinhaltet ein Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer inkl. Dusche, ein HWR, ein Flur und ein Balkon.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden.
Allerdings liegt ein Entwurf für die Küchenplanung bereits vor.
Falls Sie bei der Küchenauswahl und Montage Hilfe benötigen, dann geben Sie uns gerne Bescheid.

Außerdem wird Ihnen ein Carport mit einem Pkw Stellplatz, sowie einem Außenabstellraum für die Unterbringung von Fahrrädern und der Papiertonne bereitgestellt.

Die Mietkonditionen sehen wie folgt aus:
Kaltmiete 850,00 EUR inkl. Wärmekosten
Nebenkosten 80,00 EUR
Gesamtkosten 930,00 EUR

Die Kaution beläuft sich auf zwei Nettomonatskaltmieten in Höhe von 1.500,00 EUR.

Diese Wohnung kann ab dem 01.02.2026 bezogen werden.

Haben Sie Interesse? Dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin!