Neubau von Doppelhaushälften im Ortsteil Stapelmoor!

Modern und Ruhig - eine perfekte Lage für Ihre DHH

Wir freuen uns, Ihnen eine von vier modernen, energieeffizienten Doppelhaushälften anzubieten zu können.
Die Fertigstellung der Doppelhäuser ist für das erste Quartal im Jahr 2026 geplant.
Bereits zwei der vier Objekte sind verkauft, also zögern Sie nicht und verschaffen Sie sich in dieser Anzeige einen Eindruck von den Häusern!

Mit einem großzügigen Grundstück von ca. 570m² bieten wir kleinen Familien oder Paaren die Möglichkeit, sich in ihrem Eigenheim wohl und frei zu fühlen.

Der Preis liegt bei 359.000EUR und umfasst einen Carport, Stellplatzmöglichkeiten sowie eine kleine Terrasse mit Begrünung. Das Haus wird ohne Photovoltaikanlage (PV) und Küche verkauft, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen und bietet insgesamt etwa 123m² Wohnfläche.

Erdgeschoss:
- ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- ein gemütliches Schlafzimmer
- ein Badezimmer inkl. Dusche
- ein HWR

Obergeschoss:
- drei Schlafzimmer
- ein Badzimmer inkl. Dusche und Badewanne

Ein gemeinschaftlich genutzter Technikraum, der außerhalb der Immobilie liegt, trennt die beiden Terrassen und sorgt für eine saubere Optik. Das Grundstück wird aufgeteilt, wobei ein Wegerecht für die Nachbarn besteht. Zudem wird auf der Grenze zwischen den Doppelhäusern 2 und 3 ein Fußweg zu den Parkplätzen angelegt, um die Erreichbarkeit weiter zu verbessern.

Dieses Zuhause ist perfekt für alle, die modernes Wohnen in einer ruhigen Umgebung schätzen. Haustiere sind herzlich willkommen und können problemlos mit einziehen.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit noch nicht vorliegt, da sich das Bauprojekt noch nicht in der finalen Phase befindet.
Selbstverständlich wird dieser nach Fertigstellung nachgereicht.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Weener, einer Kleinstadt im Landkreis Leer in Niedersachsen. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Vorgärten und freundlichen Nachbarn. In Weener befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass man schnell in das Stadtzentrum gelangen kann.

Weener selbst ist eine charmante Stadt mit einer historischen Altstadt und einer malerischen Lage an der Ems. Hier finden Bewohner eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Das Stadtbild wird geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und gemütlichen Plätzen, auf denen man verweilen kann. Auch die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren ein.

Die Region um Weener ist bekannt für ihre idyllische Landschaft und die Nähe zur Nordsee. Die grünen Deichlandschaften und die zahlreichen Wasserwege bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber. Zudem sorgen die maritimen Einflüsse für ein angenehmes Klima, das zu entspannten Stunden im Freien einlädt. In dieser Region fühlt man sich fernab von Hektik und Stress, und kann die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann.